競売とは、債務者の方が借入金の返済が出来なくなり、担保として提供していた不動産を債権者が裁判所に申し立てをして、その結果裁判所が最高値で落札した買受人に売却するシステムの事をいいます。

近年、競売の制度そのものが法的に整備され、また市場流通価格よりも安くで購入することが出来るということで注目されるようになりました。しかし、金融機関からの融資が厳しく参加が出来ない、どのように進めていけばいいのか手順が分からない、落札した後占有者から不動産を明け渡してもらえるか心配などの理由により、競売入札への参加に踏み切れない方がたくさんいらしゃいます。

当社では、そのような方に安心して競売入札に参加していただけるように競売入札代行サービスを行っております。競売物件は、安く購入出来るメリットがある反面、物件を取り巻く様々な環境に対して全てのリスクを自ら負わなくてはならないというデメリットがあります。
そのリスクを事前に回避出来るものは回避し、回避出来ないものはどのようにすれば軽減出来るのかをお客様の目線で考え、調査させていただきます。また、当社は弁護士・公認会計士・税理士・司法書士・行政書士の各専門家とネットワークを構成しており、不動産に関するご依頼・ご相談には、予防法務から紛争解決まで幅広いワンストップサービスをご提供させていただきます。是非、お気軽にご相談ください。

競売物件はいい物が安く購入出来るといわれていますが、反面多くのデメリットもございます。具体的にどのようなメリット・デメリットがあるのかをご説明いたします。

※入札代行のみご依頼いただいた場合には、現地調査（３点セットの取得、現地・周辺調査、占有者調査）を無料でさせていただきます。（但し、お客様のご都合により入札を止められた際には調査手数料21,000円、ご依頼者様自身で入札され落札されたことが発覚した際には落札価額の3.15%（最低210,000円）をいただきます。）