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| 物件調査や査定業務を請け負います。 今まで自社でされていた業務の一部を弊社が請け負うことにより仕事に専念して頂けます。又、トラブルやクレームを未然に防ぎ、安心なお取引を行なうことが可能となります。 |
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| 不動産契約にともなう各種契約書、重要事項説明書、覚書などの書類作成代行、ならびに契約書説明、重要事項説明の立会いなど、支援業務をおこないます。 |
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実際に営業マンと同行し、面談、案内、対応を直接ご指導させていただきます。
お客様への十分なコンサルティングを行っているか、ニーズを的確につかんでいるか、物件説明は正確か等、気合や根性といった個人の努力に委ねるのではなく真のプロへのアドバイスをいたします。 |
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| 不動産についての基本的な質疑応答から、物件リサーチ、交渉、住宅ローンのアドバイス、残金決済立会いまでの業務のセミナーを開催します。 |
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| 各企業においては、経営資源を収益部門、戦略部門に集中的に配し事業拡大を加速化して非効率的な周辺事業や非戦略事業等を譲渡、撤退する等の動きも活発化しています。その様な状況下、株式交換、会社分割等の法的整備も整い、M&Aという手法をより活用しやすい環境が整備されてきております。M&Aは最も効率的な経営手法の一つとして、また、後継者問題解決の為の有効な手段としても活用されてきており、不動産という括りだけでなくあらゆる角度からお客様をサポートいたします。 |
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※近畿圏を離れる遠隔地は個別見積り
※マンションも一戸建ても同額です。
※居住用不動産の価格です。事業用は個別見積り
| 業務種別 |
内容 |
業務料 |
不動産基本調査
【>>これは最低必要！】 |
現地・法務局・役所調査等
不動産調査報告書付 |
105,000円 |
不動産基本査定
【>>プロの査定！】 |
３種類の査定方法により適正価格を算出
査定書の提出 |
52,500円 |
不動産簡易鑑定
【>>鑑定士による鑑定！】 |
価格詳細調査及び現地周辺詳細調査
基本査定書＋簡易鑑定書付 |
210,000円 |
不動産プレミアム総合鑑定
（ｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞﾘｰ契約1年付）
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各分野の専門家による鑑定
鑑定書付 |
個別見積り |
建物簡易調査
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建築士の目視による調査
簡易調査報告書付 |
73,500円 |
建物専門調査
（アドバイザリー契約3ヶ月付） |
建築士による専門機器を使った調査
詳細調査報告書付 |
157,500円 |
| 簡易耐震診断 |
専門ソフトによる簡易診断
診断書付 |
52,500円 |
| 地盤調査 |
専門業者による調査（調査報告書付） |
個別見積り |
| 雨漏り調査 |
専門業者による調査（調査報告書付）
（※調査費用は、構造・階数等により異なります） |
220,000円〜 |
| 不動産重要事項説明書作成（不動産基本調査含む） |
重要事項説明書の作成と宅建主任者による
重要事項説明書立会説明 |
157,500円 |
| 不動産営業の支援業務 |
同行、指導1日6時間（移動時間も含む） |
個別見積り |
| 不動産営業職の研修業務 |
開催場所、人数、内容によります |
個別見積り |
| Ｍ＆Ａコンサルティング |
移動資産額等や内容によります |
個別見積り |
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弊社では、業務提携契約を締結した、事業者様に対して、面談、電話、電子メールでの相談を無料で行います。内容には制限を設けず期間内なら何回でも御社の不動産営業や不動産業務に関する問題についてアドバイスや資料提供を行います。
契約期間は最短で3ヶ月間からとなります。月額 73,500円 |
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弊社にて業務提携料報酬を支払った後に、業務を弊社に依頼する場合の支払い業務は、既に支払済みの業務提携報酬を、業務料より、差し引くものとします。なお、業務提携報酬額が、業務料を超えている場合は、この限りではありません。
| 業務料算定方法 |
業務料 − 業務提携報酬額 ＝ 支払い業務料 |
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